تفوق ألبرتا على بقية كندا ، تقوم ببناء منازل جديدة بمعدل سريع.
يبدأ الإسكان في الربعين الأولين من 2025 أعلى بنسبة 30 في المائة عن عام 2024 ، والذي كان بالفعل سنة تحديد قياسية.
هذا يترجم إلى ما يقرب من 28000 منزل بدأ البناء في النصف الأول من العام في ألبرتا.
وقال سكوت فاش ، الرئيس التنفيذي لشركة Bild Alberta: “هذا الزخم المستمر يسلط الضوء على استمرار التعاون بين الصناعة ، وحكومة المقاطعة ، والبلديات في الحد من الحواجز ودعم القدرة على تحمل تكاليف الإسكان”.
في Lethbridge ، تكون مباريات الإسكان أعلى بنسبة 26 في المائة هذا العام عن الماضي ، مع 363 منزلًا جديدًا قيد الإنشاء حاليًا.
“نحن متحمسون لذلك ، من الرائع أن نرى. هذا يعني أن لدينا اقتصادًا صحيًا. نتوقع أن يستمر هذا الاتجاه” ، قال بريدجيت ميركز ، المسؤول التنفيذي في بيلد ليثبريدج.
ومع ذلك ، لا تزال هناك مشكلة تواجه سوق الإسكان في جنوب ألبرتا – مخزون المنزل. في حين أن البدايات ترتفع بسرعة ، فإن توفر السوق لم يتحرك كثيرًا.
احصل على الأخبار الوطنية اليومية
احصل على أفضل الأخبار في اليوم ، عناوين الشؤون السياسية والاقتصادية والشؤون الحالية ، إلى صندوق الوارد الخاص بك مرة واحدة يوميًا.
وقال Mearns: “نتوقع أنه ، حتى مع زيادة بدء الإسكان ، يظل المخزون منخفضًا إلى حد ما. سيتعين علينا الاستمرار في رؤية تلك البدايات لا تزال مرتفعة”.
إنها قصة العرض والطلب ، وتطالب Lethbridge حاليًا بمزيد من المنازل. هذا جيد لصناعة البناء ، وفقا ل Mearns.
“في أي وقت ترى فيه سوقًا صحيًا في الإسكان ، فأنت تعلم أن التوظيف في حالة جيدة وأن الناس يبليون بلاءً حسناً ، لذلك من الرائع رؤيته.”
لسوء الحظ ، لا يمكنك بناء منزل بدون عمال ويحتاج العمال إلى مكان للإقامة.
وقال جاسون نيكسون ، وزير الخدمات الاجتماعية والاجتماعية في ألبرتا: “من المفارقات ، وجدنا أنفسنا في مكان نحاول فيه جذب المزيد من الصفقات للحضور إلى ألبرتا حتى نتمكن من بناء المنازل ، لكننا نحتاج أيضًا إلى منازل للعيش فيها ، لذلك ينتهي بك الأمر في هذا النوع من اللغز”.
إلى جانب تدفق التجار ، يقول نيكسون إن ألبرتا هي ببساطة مكان جيد وبأسعار معقولة للعيش ، مما يعني أن سوق الإسكان ظل مضطربًا على الرغم من البدايات العالية والكثير من الجهد من قبل المقاولين.
“حتى خلال هذا الطلب ، مع ارتفاعنا ، ترتفع الإيجار وارتفع تكلفة المنازل ، كنا لا نزال أكثر بأسعار معقولة من أماكن مثل تورنتو أو فانكوفر ، لذلك كان الناس لا يزالون يغمرون هنا ليكونوا قادرين على شراء منزل ، مما يعني أن السوق لم يكن بالضرورة استقرارًا بسبب هذا الظرف الفريد هنا في ألبرتا.”
ومع ذلك ، بدأت أسعار المنازل في التوطين لأول مرة منذ سنوات ، ويقول نيكسون إن مسار المقاطعة يبدو مشرقًا.
“لقد بدأنا في رؤية النتائج. الإيجار ينخفض ، وتكلفة السكن مستقر وهذا مجرد أخبار جيدة للغاية لألبرتان.”
& Copy 2025 Global News ، A Division of Corus Entertainment Inc.
