سيقوم بنك كاليفورنيا برفع مكانته في وسط مدينة لوس أنجلوس من خلال وضع اسمه على قمة ناطحة سحاب ومضاعفة حجم مكاتبه تقريبًا.
يأتي توسع بنك لوس أنجلوس في وقت كان فيه أصحاب المكاتب في وسط المدينة يعانون من ارتفاع عدد الوظائف الشاغرة منذ أن أدى جائحة كوفيد-19 إلى التحول إلى العمل عن بعد للعديد من الشركات.
أعلن البنك مؤخراً أن بنك كاليفورنيا استأجر 40 ألف قدم مربع في 865 شارع S. Figueroa وحصل على حقوق كتابة اسمه فوق البرج المكون من 35 طابقاً شمال لوس أنجلوس لايف مباشرة.
وقال الرئيس التنفيذي جاريد وولف: “لقد نقلنا مقرنا الرئيسي إلى لوس أنجلوس قبل عامين لأننا نؤمن بهذه المدينة وبقوة رجال الأعمال والشركات الذين يعتبرونها وطنهم”.
كان مقر البنك يقع في سانتا آنا ويقع مقره الرئيسي الآن في برينتوود.
مكاتبه في وسط المدينة تقع حاليا في مكان قريب في مبنى فيغيروا في ويلشاير، حيث يستأجر البنك ما يقرب من 23 ألف قدم مربع، وفقا لمزود البيانات العقارية كوستار.
ويخطط البنك للانتقال إلى مكاتبه الجديدة في وسط المدينة بحلول نهاية الصيف. ولم يتم الكشف عن الشروط المالية لعقد الإيجار لمدة 11 عامًا.
يتبع نمو بنك كاليفورنيا في وسط مدينة لوس أنجلوس التوسعات الأخيرة في بيفرلي هيلز ومدينة نيويورك.
وفي يونيو/حزيران، نقل البنك مكتبه في نيويورك إلى موقع بارز في بارك أفينيو. وفي شهر مارس، قامت بتوسيع مكتب الشركة في بيفرلي هيلز من خلال وضع لافتات فوق مبنى مكون من 12 طابقًا في 9701 Wilshire Blvd. على زاوية Roxbury Drive.
يحمل البنك أيضًا اسمه على مبنى بجوار الطريق السريع 405 في شارع أوليمبيك.
قال أحد ممثلي البنك إن العلامات البارزة على مباني المكاتب مهمة بالنسبة للبنك، ويرجع ذلك جزئيًا إلى أن برج وسط المدينة سيكون مرئيًا خلال دورة الألعاب الأولمبية 2028 وربما يكون جزءًا من خلفيات الأفق أثناء تغطية الحدث.
حوالي ثلث المساحة المكتبية في الحي المالي بوسط المدينة شاغرة، بحسب شركة الوساطة العقارية CBRE، تقريبا نفس ما كانت عليه قبل عام.
العديد من المستثمرين المؤسسيين، مثل صناديق التقاعد وشركات التأمين، في كثير من الأحيان كانت مترددة في السنوات الأخيرة للقيام برهانات كبيرة على لوس أنجلوس لأن القواعد المتغيرة بسرعة تجعل من المستحيل التنبؤ بالأرباح.
من بين مخاوف المستثمرين السياسات العامة مثل قانون United to House Los Angeles (Measure ULA) لتحويل الضرائب على مبيعات العقارات الكبيرة، وكذلك القيود المؤقتة على إخلاء المستأجرين التي تم سنها أثناء الوباء.
قال بنك كاليفورنيا إنه الآن أكبر بنك مستقل يقع مقره الرئيسي في لوس أنجلوس وثالث أكبر بنك يقع مقره الرئيسي في كاليفورنيا.
وقال وولف: “إن توسيع وجودنا في وسط المدينة يوضح مدى التزامنا بخدمة سوق لوس أنجلوس الكبرى”.
وأعلن البنك نتائجه للأشهر الثلاثة حتى سبتمبر يوم الأربعاء. وقالت إن إيراداتها ارتفعت بنسبة 5٪ إلى 288 مليون دولار. وانقلبت إلى صافي ربح خلال الربع الثالث مقارنة بخسارة صافية في العام السابق.
ونظراً لبصمتنا الجذابة ومكانتنا القوية في الأسواق الرئيسية، فإننا نؤمن بذلك
“قال وولف في بيان مُجهز مع إعلان الأرباح: “في وضع فريد لمواصلة هذا الزخم. “بالنظر إلى المستقبل، نرى خط أنابيب جيدًا للربع الرابع ونظل واثقين من أن نهجنا المنضبط يضعنا في وضع جيد لدفع نمو مربح طويل الأجل.”
