تراجع دي جي الاسكتلندي ومنتج التسجيلات كالفن هاريس مع مدير أعماله توماس سانت جون إلى 22.5 مليون دولار على تمويل لتطوير عقاري واسع النطاق في قلب هوليوود.
ال مشروع 500 مليون دولار متعدد الاستخدامات وقال هاريس في وثائق المحكمة إن المخطط له للتقاطع المزدحم لشارع Sunset Boulevard و Highland Avenue “كان ، في أحسن الأحوال ، boondoggle الكامل ، وفي أسوأ الأحوال ، احتيال كامل”. وقد نفى القديس يوحنا ارتكاب أي مخالفات.
وفقًا للطلب التحكيم المقدم في محكمة مقاطعة لوس أنجلوس العليا ، قال هاريس ، الذي كان اسمه القانوني آدم ويلز ، إنه حصل على قرض بقيمة 10 ملايين دولار واستثمار في الأسهم بقيمة 12.5 مليون دولار في المشروع الذي يسمى حرم CMNTY Culture Campus الذي يهدف إلى الحصول على استوديو للتسجيل في أذواق الفنانين الموسيقيين الكبار مع المطاعم عالية.
تم اقتراحه علنًا في عام 2022 ، لم تتم الموافقة على التطوير من قبل المدينة. قال محامو هاريس إنه استثمر في المشروع في عام 2023 عندما أصبح سانت جون “أقل من المال” و “تواصل مع واحد من أكثر عملائه نجاحًا في ضخ نقدي في حالات الطوارئ”.
وقال دي جي كالفن هاريس ، الذي يظهر في عام 2022 ، إنه حصل على قرض بقيمة 10 ملايين دولار واستثمار في الأسهم بقيمة 12.5 مليون دولار في حرم ثقافة CMNTY المقترح.
(جيمس هيتون / أسوشيتد برس)
وقال المحامون في ملف المحكمة إن هاريس استثمر 10 ملايين دولار كقرض و 12.5 مليون دولار من الأسهم في المشروع.
بعد فترة وجيزة من استثمار الأسهم ، قام سانت جون “بتوزيع أكثر من 11 مليون دولار على نفسه” ، قالت رسالة الطلب. كان سانت جون مستشار هاريس المالي لمدة 13 عامًا ، حيث أنهى في أبريل.
لفتت حرم CMNTY Culture Campus انتباهًا واسعًا في أوائل عام 2022 عندما تم تقديم خطط لمجمع داخلي من مكون من 13 طابقًا من قِبل سانت جون وفيليب لورانس ، الذي كان عليه في ذلك الوقت ، مالك محطة تسجيل استوديو Hollywood Storiled.
تم تصميم المجمع الذي تبلغ مساحته فدانين تقريبًا عبر الشارع من مدرسة هوليوود الثانوية HKS، شركة الهندسة المعمارية التي صممت ملعب صوفي في إنجلوود. كان الهدف هو خلط استوديو تسجيل الربع العلوي مع مكاتب يتم استئجارها للأشخاص في مجال الترفيه. ستكون هناك مساحات عامة ، بما في ذلك قاعة ومدرج حيث يمكن للزوار سماع حفلات موسيقية في مكان طبيعي مرتفع فوق الشارع.
شمل التصميم المقترح في وقت سابق لحرم CMNTY Culture مكاتب بدلاً من الشقق.
(HKS Architects)
كان المقصود من المجمع أن يكون لديه بعض من أعلى استوديوهات التسجيل في الصناعة مع مرافق ما قبل الإنتاج وما بعد الإنتاج.
في عام 2024 ، أعلن سانت جون أنه مع استمرار سوق تأجير المكاتب في أعقاب جائحة Covid-19 ، كان سيسعى للحصول على موافقة المدينة على خطة بديلة للموقع الذي سيكون له سكن بدلاً من المكاتب. دعت الخطة الجديدة إلى 734 شقة في برجين من 34 و 38 قصة.
سيكون هناك فدان من مساحة الحديقة للمستأجرين فوق مرآب من خمسة مستويات واستوديو لتسجيل الموسيقى على مستوى الشارع ، حيث سيكون هناك أيضًا مطعم وربما مقهى.
لم يقدم محامي القديس يوحنا ، ساشا فريد ، تعليقًا حول صراع موكله مع هاريس ، لكنه قال في بيان لهياري أن هاريس “متابعة هذه الفرصة التنموية هذه”.
وقال فريد: “غير راض عن وتيرة المشروع ، اختار متابعة التحكيم الخاص لتأكيد سخطه”. “ليس سراً أنه بسبب أسعار الفائدة وعوامل السوق الأخرى ، تستغرق المشاريع العقارية وقتًا أطول للبناء. لكن التطوير قابل للتطبيق إلى حد كبير ويتوقع أن يكون لديه تقييم 900 مليون دولار عند الانتهاء. السيد سانت جون ينكر أي مخالفات.”
لم يرد محامو هاريس على طلبات التعليق.
وفقًا لوثيقة التحكيم التي تم تقديمها هذا الشهر ، اعترف سانت جون بأنه مسؤول عن قرض بقيمة 10 ملايين دولار من هاريس و 1.9 مليون دولار إضافية.
