ماكلين ، فرجينيا – انخفض متوسط معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة لمدة 30 عامًا هذا الأسبوع إلى أدنى مستوى له في ما يقرب من 10 أشهر ، مما يمنح مشتري المنازل المحتملين دفعة مطلوبة بشدة في القوة الشرائية التي يمكن أن تساعد في ضخ الحياة في سوق الإسكان الراكد.
قال فريدي ماك فريدي ماك يوم الخميس إن معدل طويل الأجل انخفض إلى 6.58 ٪ من 6.63 ٪ الأسبوع الماضي. قبل عام ، بلغ معدل 6.49 ٪.
تكاليف الاقتراض على الرهون العقارية ذات الأسعار الثابتة لمدة 15 عامًا ، والتي تحظى بشعبية لدى أصحاب المنازل التي تعيد تمويل قروضهم المنزلية. انخفض متوسط معدل إلى 5.71 ٪ من 5.75 ٪ الأسبوع الماضي. قبل عام ، كان 5.66 ٪ ، كما قال فريدي ماك.
ساعدت معدلات الرهن العقاري المرتفعة في الحفاظ على سوق الإسكان الأمريكي في تراجع المبيعات منذ أوائل عام 2022 ، عندما بدأت الأسعار في الصعود من أدنى مستوياتها في القاع الصخري التي وصلوا إليها خلال الوباء. غرق مبيعات المنازل العام الماضي إلى أدنى مستوى لها في ما يقرب من 30 سنة.
هذا هو الأسبوع الرابع على التوالي الذي انخفضت فيه الأسعار. أصبح متوسط معدل المتوسط على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في أدنى مستوى له منذ 24 أكتوبر ، عندما بلغ متوسطه 6.54 ٪.
