غيتي الصور 
بينما ليس كثيرًا ، فالحديد الاتجاه الهبوطي في المناخ يستعير الأسهم المناخية سعر الفائدة تابع هذا الأسبوع ، وفقًا لتقرير جديد من Bankrate. متوسط معدل على أ خط الائتمان للأسهم (HELOC) انخفض من 8.13 ٪ إلى 8.12 ٪ بينما المتوسط قرض الأسهم المنزلية انخفض معدل من 8.25 ٪ إلى 8.23 ٪. اتبع التراجع اتجاهًا مشابهًا من الأسبوع الماضي ، مما يجعل كل من قروض الأسهم المنزلية و helocs في الجزء العلوي من القائمة لأصحاب المنازل الذين يبحثون عنه طرق غير مكلفة لاستعارة مبالغ كبيرة من المال الآن.
أضف حقيقة أن بلغت مستويات الأسهم المنزلية رقما قياسيا جديدا عالية وذاك عشرات الملايين من مالكي المنازل هل لديك جزء قابل للاقتراض من الأسهم للاستفادة من تصرفهم ، فقد يتساءل الكثيرون عما إذا كان الوقت المناسب الآن لتقديم الطلب؟ لكن هل هو؟ يمكن أن يتغير مناخ سعر الفائدة قريبًا مرة أخرى ، ومعه ، أسعار على قروض الأسهم المنزلية و helocs. على هذه الخلفية ، هل يجب أن ينتظر المقترضون المحتملين التقديم؟ أم أن تكون استباقيًا الخطوة الصحيحة الآن؟ هذا ما سنقوم بفحصه أدناه.
ابدأ برؤية مدى انخفاض معدل قرض الأسهم المنزلية التي يمكن أن تتأهل إليها هنا.
هل يجب أن ينتظر المقترضون التقدم بطلب للحصول على قروض الأسهم المنزلية و Helocs الآن؟
إن انتظار التقدم بطلب للحصول على قرض للأسهم المنزلية أو heloc الآن ، فإن الأسعار تنخفض بشكل مطرد مرة أخرى هو قرار شخصي ، يستند إلى حد كبير إلى منتج استعارة الأسهم المنزلي الذي تنوي استخدامه.
مع Heloc ، على سبيل المثال ، في انتظار التقديم ومحاولة الوقت لتطبيق تمشيا مع مناخ معدل أقل لا معنى له. أسعار الفائدة HELOC متغيرة ويخضع ل تغيير شهريًا للمقترضين على أساس ظروف السوق. وبعبارة أخرى ، فإن التخفيضات في الأسعار ، إذا جاءوا في شهر سبتمبر وفي الأشهر التي تلت ذلك ، كما يتوقع الكثيرون حاليًا ، سيؤثر على مستخدمي HELOC الحاليين دون جهد مطلوب نيابة عن المقترض. في حين أن الأسعار هنا لن تنخفض في نفس المبلغ الذي سيفعله معدل الأموال الفيدرالية ، فإن معدل انخفاض هناك سيؤدي حتماً إلى انخفاض معدلات HELOC. لذا فإن المقترضين الذين يرغبون في استخدام Heloc الآن لا يحتاجون إلى الانتظار حتى يتصرفوا لأنهم سيظلون قادرين على استغلال التخفيضات في الأسعار بشكل فعال ، حتى لو قاموا بتأمين HELOC الآن.
ومع ذلك ، لا يمكن قول الشيء نفسه بالنسبة لقرض الأسهم المنزلية ، حيث يأتي المنتج بسعر فائدة ثابت سيتم حبسه لمالك المنزل ما لم يكن (أو حتى) يختارون ذلك إعادة التمويل إلى واحد أقل. لذا ، فإن الانتظار هنا ، إذا كنت تتوقع بيئة أسعار فائدة أكثر برودة ، قد يكون من المنطقي إذا كان ذلك يعني أن تكون قادرًا على قفل معدل أقل في الأشهر المقبلة. ومع ذلك ، ليس هناك ما يضمن أن يتم إصدار تخفيضات في الأسعار ولا يمكن للمقترضين تحديد كيفية الشعور بالتخفيضات المحتملة في مناخ قرض الأسهم المنزلي. بمعنى آخر ، سيتعين على المقترضين المحتملين حساب بعض المجهولين إذا قرروا في النهاية أن القرض هو خيارهم الأفضل.
خذ الوقت ، إذن ، للنظر في كل من منتجات استعارة الأسهم المنزلية بعناية ولا تتردد في الاتصال بمقرض يمكنه الإجابة على أسئلتك ومساعدتك بشكل أفضل في تحديد أفضل مسار للأمام.
اتصل بمقرض الأسهم المنزلية لمعرفة المزيد عن خياراتك.
خلاصة القول
يجب دائمًا القيام بالاقتراض من أسهم منزلك بشكل استراتيجي – وينبغي أن يكون التقدم بطلب للحصول على قرض للأسهم المنزلية أو Heloc أيضًا ، حتى مع انخفاض الأسعار مرة أخرى. من خلال تحديد المنتج أولاً يناسب احتياجاتك الفريدة ، يمكنك بعد ذلك تحديد ما إذا كان الأمر يستحق الانتظار أو ما إذا كان الوقت المناسب الآن للقيام بخطوة. بغض النظر عن المنتج الذي تختاره في النهاية ، تأكد من حساب تكاليف السداد بعناية لأن المنزل ضمان في تبادل الاقتراض ، وبالتالي ، يمكن أن يكون ممنوع على إذا لم يتم إجراء السداد كما هو موافق عليها.
