ماكلين ، فرجينيا – انخفض متوسط سعر الرهن العقاري في الولايات المتحدة لمدة 30 عامًا إلى أدنى مستوى له في أربعة أشهر ، ويرحب بالأخبار عن مشتري المنازل المحتملين الذين تعرضوا لتكاليف التمويل المنزلية المرتفعة.
قال فريدي ماك فريدي ماك يوم الخميس إن معدل طويل الأجل انخفض إلى 6.63 ٪ من 6.72 ٪ الأسبوع الماضي. قبل عام ، بلغ متوسط المعدل 6.47 ٪.
تكاليف الاقتراض على الرهون العقارية ذات الأسعار الثابتة لمدة 15 عامًا ، والتي تحظى بشعبية لدى أصحاب المنازل التي تعيد تمويل قروضهم المنزلية. انخفض متوسط معدل إلى 5.75 ٪ من 5.85 ٪ الأسبوع الماضي. قبل عام ، كان 5.63 ٪ ، كما قال فريدي ماك.
ساعدت معدلات الرهن العقاري المرتفعة في الحفاظ على سوق الإسكان الأمريكي في تراجع المبيعات الذي بدأ في أوائل عام 2022 ، عندما بدأت الأسعار في الصعود من أدنى مستوياتها الصخرية التي وصلوا إليها خلال الوباء. غرق مبيعات المنازل العام الماضي إلى أدنى مستوى لها في ما يقرب من 30 سنة.
على مدار عام 2025 ، ظل متوسط معدل الرهن العقاري على المدى الطويل قريبًا نسبيًا من ارتفاع 7.04 ٪ لهذا العام الذي وصلت إليه في منتصف يناير.
أصبح متوسط سعر المتوسط على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا خجولًا فقط بنسبة 6.62 ٪ ، وهو النقطة المنخفضة لهذا العام في 10 أبريل.
