Getty Images/iStockphoto 
بينما نتوجه إلى الخريف ، ينعكس العديد من كبار السن حول كيفية ضمان رفاههم المالي على المدى الطويل. بعد كل شيء ، مع تسلق الاقتصاد في حالة من التدفق وتكاليف المعيشة بسبب التضخم اللزج، يواجه العديد من المتقاعدين صعوبات لم يتوقعوها بالضرورة ، مما يؤديهم إلى البحث عن طرق لذلك أضف المزيد إلى ميزانيات التقاعد الخاصة بهم. هذا ليس من السهل دائمًا القيام به.
أدوات التقاعد ، مثل المعاشات، والتي توفر دخلًا مضمونًا للحياة ، يمكن أن يكون طريقًا ذكيًا ، لكنهم يتطلبون من كبار السن الحصول على مبلغ مقطوع من المال في متناول اليد لشراء واحدة. وليس جميع كبار السن يمكنهم الوصول إلى تلك الأنواع من الأموال. ولكن ما لديهم الكثير هو قدر كبير من الأسهم المنزلية – حوالي 313،000 دولار في المتوسط – والتي يمكن استعارة. هذا ، بدوره ، قاد الرهون العقارية العكسية ليعود إلى رادارات العديد من الناس.
للمتقاعدين الذين يسعون إلى فتح حقوق الملكية ، عروض الرهن العقاري العكسي طريقة قابلة للحياة للاقتراض دون مواجهة مدفوعات شهرية إضافية. يعد الاستفادة من حقوق ملكية منزلك قرارًا كبيرًا ، خاصة خلال سنوات التقاعد. لذا ، ما هي أنواع كبار السن التي يجب أن يبحث في استخدام هذه الأداة في أغسطس؟ أدناه ، سنقوم بفحص ثلاث مجموعات يمكن أن تستفيد الآن.
تعرف على المزيد حول أفضل خيارات قرض الرهن العقاري على الإنترنت الآن.
3 أنواع من كبار السن الذين يجب أن يفكروا في رهن عكسي في أغسطس
يمكن أن يوفر الرهن العقاري العكسي أموالًا لتغطية نفقات مثل الفواتير الطبية أو التحسينات المنزلية أو حتى تكاليف المعيشة اليومية ، ولكن هذا النوع من الاقتراض يحمل مخاطر معينة، خاصة بالنسبة للأنواع الخاطئة من المقترضين. هناك عدد قليل من أنواع كبار السن ، ومع ذلك ، الذين قد يستفيدون أكثر من استخدام أداة التقاعد هذه الآن:
كبار السن الذين يحتاجون إلى استكمال دخل التقاعد الخاص بهم
مع استمرار التضخم في التأثير على النفقات اليومية وتبقى أسعار الفائدة مرتفعة ، قد يجد العديد من كبار السن أن دخل التقاعد الخاص بهم لم يعد يمتد إلى أقصى حد ما. لأولئك الذين يعيشون في المقام الأول على الدخل الثابت مثل الضمان الاجتماعي أو مدفوعات المعاشات التقاعدية ، يمكن أن يكون الرهن العقاري العكسي بمثابة ملحق مفيد.
مع الرهن العقاري العكسي ، فإن الأموال المستلمة معفاة من الضرائب ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في تعزيز التدفق النقدي الشهري الخاص بهم دون الحاجة إلى بيع منزلهم أو تراجع في المدخرات. إذا كنت من كبار السن على دخل ثابت وتواجه زيادة تكاليف المعيشة ، مثل النفقات الطبية المرتفعة أو زيادة فواتير الطاقة ، فقد يوفر الرهن العقاري العكسي وسادة مالية تحتاجها.
قارن خيارات قرض الرهن العقاري العكسي المتاحة لك اليوم.
كبار السن الذين لديهم حقوق ملكية كبيرة ولكن محدودة السيولة
بالنسبة للعديد من أصحاب المنازل الأكبر سناً ، فإن أصلهم الأساسي هو ممتلكاتهم ، لكن توفيرها السائل غير كافية من حيث تغطية التكاليف غير المتوقعة. إذا كنت جالسًا على مبلغ كبير من الأسهم المنزلية ولكنك لا تملك النقود المتاحة بسهولة للتعامل مع النفقات المفاجئة ، فقد يكون الرهن العكسي وسيلة جيدة للوصول إلى هذه الأموال.
هذا مناسب بشكل خاص بالنظر إلى ذلك كانت مبيعات المنازل تباطؤ في جميع أنحاء البلاد، قد يكون البيع وتقليص حجمه أكثر صعوبة مما كان عليه بالنسبة لكبار السن خلال السنوات القليلة الماضية. لكن، تظل قيم المنزل عالية في العديد من المناطق ، يمكن لكبار السن الوصول إلى الأموال التي يحتاجونها من خلال الاستفادة من هذا الأسهم الكبيرة مع الرهن العقاري العكسي بدلاً من ذلك.
وبالنظر إلى ذلك الرهن العقاري العكسي يسمح لكبار السن بالاقتراض ضد منزلهم دون بيع أو سداد مدفوعات شهرية ، يمكن أن يكون هذا الطريق وسيلة ممتازة تحويل بعض هذه الأسهم إلى نقد قابل للاستخدام بدون التزامات السداد النموذجية. لذلك ، إذا كنت من كبار السن مع منزل مدفوع الأجر أو رصيد رهن عقاري منخفض ، فإن الرهن العقاري العكسي الأيمن يمكن أن يساعد في سد الفجوة بين أسهم منزلك وحاجتك إلى توفير السائل.
كبار السن الذين يريدون العمر في مكانه
الشيخوخة في المكان أصبح خيارًا شائعًا بشكل متزايد ، حيث يفضل العديد من كبار السن راحة واستقرار منزلهم بسبب تعطيل الانتقال إلى منشأة معيشة بمساعدة أو أنواع أخرى من المساكن العليا. وإذا كنت من كبار السن الذي يريد البقاء في منزلك لأطول فترة ممكنة ولكنك تكافح لتغطية النفقات اللازمة للقيام بذلك ، يمكن أن يساعد الرهن العقاري العكسي اجعل هذا حقيقة واقعة.
من خلال تحويل أسهم منزلك إلى نقد ، يمكنك تمويل الإصلاحات المنزلية أو التعديلات اللازمة لضمان أن منزلك يظل مكانًا مريحًا للعيش مع تقدمك في العمر ، مما يتيح لك البقاء في منزلك لفترة أطول. ويشمل ذلك أشياء مثل سلالم الكراسي المتحركة ، أو تعديلات الحمام أو حتى الحفاظ على صيانة المنزل دون استنزاف الموارد المالية الأخرى.
خلاصة القول
بالنسبة لكبار السن ، يوفر الرهن العقاري العكسي حلاً ماليًا محتملًا يمكن أن يساعد في توفير الأموال اللازمة لمجموعة متنوعة من الأسباب. وما إذا كانت تكمل دخل التقاعد أو الوصول إلى الأسهم المنزلية أو البقاء في منزلك لفترة أطول ، فقد يكون هذا الوقت هو الوقت المثالي للنظر في هذا الخيار. ومع ذلك ، من المهم أن نفهم تمامًا إيجابيات وسلبيات إخراج الرهن العقاري العكسي ، لأنه ليس مناسبًا للجميع. إذا وجدت نفسك في إحدى الفئات المذكورة أعلاه ، فقد يكون هذا هو الوقت المناسب للبدء في تحديد ما إذا كان الرهن العقاري العكسي هو الخطوة الصحيحة لك الآن.
