يوضح أحدث تقرير عن الإيجارات في فانكوفر أن الأسعار تنخفض لبعض المستأجرين.
يقول التقرير الجديد الصادر عن مؤسسة الرهن العقاري والإسكان في كندا أن زيادة العرض وأسواق العمل البطيئة وتراجع الهجرة تؤدي إلى انخفاض من العام الماضي.
وفقًا لتقرير السوق في منتصف العام ، زاد الإيجار لاستئجار من غرفتي نوم مكونة من غرفتي نوم في العام الماضي بحوالي خمسة في المائة.
هذا العام ، خلال الربع نفسه ، انخفض الإيجار بنسبة خمسة في المائة.
في سوق الإيجار الثانوي ، تتشابه الأرقام-شهدت 2024 زيادة بسعة 1.2 في المائة ، وهذا العام انخفاض بنسبة خمسة في المائة.
يقول الاقتصاديون إن انخفاض الهجرة وزيادة إمدادات الإسكان هي عوامل في الاتجاه ، وبينما يبدو أن سوق الإيجار تليين ، إلا أنه لا يليح للجميع على قدم المساواة.
وقال ويل غلادمان مع اتحاد المستأجرين في فانكوفر: “لا نرى الإيجارات تنزل على الأرض”.
احصل على الأخبار الوطنية اليومية
احصل على أفضل الأخبار في اليوم ، عناوين الشؤون السياسية والاقتصادية والشؤون الحالية ، إلى صندوق الوارد الخاص بك مرة واحدة يوميًا.
“ما زال أعضائنا يعانون من ما لا يمكنك استدعاءه إلا إيجارات مرتفعة. إننا نرى قليلاً من التليين في الطرف الأعلى ، لكن الأشخاص الذين يعانون من أزمة حقًا ، وهذه أزمة في الغالب بالنسبة لمستأجري الطبقة العاملة ذات الدخل المنخفض ، فإن هؤلاء الأشخاص لا يرون نتائج هذه الأنواع من هذه الأنواع من هذه الأنواع المبلغ عنها.”
توضح البيانات من التقرير أن الأشخاص المحتجزين في عقود الإيجار الموقعة في العام الماضي لا يزالون يدفعون أكثر مما قد يكونون على خلاف ذلك.
بالإضافة إلى ذلك ، يقول التقرير إنه على الرغم من تباطؤ نمو الإيجار وزيادة العرض ، إلا أن القدرة على تحمل تكاليف الإيجار لم تتحسن.
يحذر الاقتصاديون من أن تليين السوق الذي يحدث الآن هو مجرد اتجاه قصير الأجل ودون استثمار كبير من كل من مستثمري القطاعين العام والخاص ، فإن تكاليف الإيجار سترتداد.
& Copy 2025 Global News ، A Division of Corus Entertainment Inc.
