تقوم شركة KB Home، إحدى شركات بناء المنازل الأكثر تأثيرًا في لوس أنجلوس، بنقل مقرها الرئيسي خارج الولاية، لتصبح أحدث شركة رفيعة المستوى تقوم بذلك.
تقوم الشركة، التي يقع مقرها في لوس أنجلوس منذ عام 1963 وساعدت في بناء ضواحيها المترامية الأطراف، بنقل مكتبها الرئيسي إلى منطقة فينيكس الحضرية بحلول ربيع عام 2027، ويرجع ذلك جزئيًا إلى تقليل التكاليف ووضع موظفيها في سوق إسكان بأسعار معقولة.
وصفت KB Home بيئة أريزونا الصديقة للأعمال بأنها سبب لهذه الخطوة، لكنها قالت إنها لا تزال تخطط للاحتفاظ بستة أقسام تشغيلية في كاليفورنيا.
وقال روبرت ماكجيبني، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة KB Home، في بيان صحفي الأسبوع الماضي، إن الانتقال إلى أريزونا سيساعد في تسريع نمو KB Home وتبسيط العمليات.
وقال ماكجيبني: “هذه الخطوة تجمع فرقنا معًا في بيئة أكثر تعاونًا، وفينيكس هي المكان المناسب للقيام بذلك”.
وتتمتع الشركة بعلاقات وثيقة مع ولاية كاليفورنيا، حيث لديها أكثر من 100 مشروع وعشرات الآلاف من المنازل في جميع أنحاء الولاية. افتتحت KB Home تسع مجتمعات سكنية في جنوب كاليفورنيا في الأشهر الستة الماضية وتخطط لافتتاح 10 مجتمعات أخرى بحلول نهاية عام 2026.
وارتفعت أسهم الشركة، التي انخفضت هذا العام وسط مخاوف بشأن سوق العقارات، بنسبة 1٪ تقريبًا منذ إعلانها في وقت متأخر من يوم الأربعاء. وأغلقوا دون تغيير يذكر يوم الثلاثاء عند 51.93 دولارًا.
بدأت شركة KB Home بدايتها في ديترويت في الخمسينيات من القرن الماضي، ثم نقلت عملياتها لفترة وجيزة إلى أريزونا قبل أن تستقر في كاليفورنيا بحلول عام 1963. وقد استفادت الشركة، التي حصلت على اسمها من الأسماء الأخيرة لمؤسسيها، دونالد بروس كوفمان وإيلي برود، من الطفرة وساعدت في تشكيل نمو جنوب كاليفورنيا.
سرعان ما برزت شركة KB Home كواحدة من أفضل شركات بناء المنازل ذات الأسعار المعقولة في البلاد، بدءًا من ازدهار ما بعد الحرب العالمية الثانية، عندما كانت العائلات المتنامية في جميع أنحاء البلاد تغادر المدن المزدحمة بحثًا عن الوعد بأحياء الضواحي الناشئة بسرعة مثل وادي سان فرناندو في لوس أنجلوس.
وبما أن المشترين لأول مرة هم العملاء المقصودون، فقد تضمنت ابتكارات الشركة خفض الأسعار من خلال بناء المنازل على ألواح، بدلاً من حفر الأقبية المكلفة. وكانت رائدة في توفير التمويل للمشترين وضمانات محدودة لمدة 10 سنوات على منازلهم.
أصبح برود واحدًا من أكثر القادة المدنيين تأثيرًا في لوس أنجلوس، مستخدمًا ثروته التي تقدر بمليارات الدولارات ونفوذه السياسي وشخصيته القوية لتحفيز التقدم في المجال العام، وخاصة في الفنون.
يقف إيلي برود داخل متحف برود للفن المعاصر في غراند أفينيو في لوس أنجلوس، في عام 2015.
(جينارو مولينا / لوس أنجلوس تايمز)
لقد ساعد في توجيه عملية إعادة تطوير بنكر هيل في وسط مدينة لوس أنجلوس بعد أن تم تطهيرها للتجديد الحضري، وهناك بنى ربما أعظم إرث له: متحفه الواسع الذي يحمل الاسم نفسه، والذي يضم مجموعة الفن المعاصر الخاصة الواسعة التي جمعها هو وزوجته إيديث.
بصفته داعمًا لوسط المدينة، كان له الفضل على نطاق واسع هو وعمدة المدينة آنذاك ريتشارد ريوردان في استكمال قاعة حفلات والت ديزني في عام 2003، حيث جمعا أكثر من 200 مليون دولار لإعادة المشروع المتوقف الذي صممه فرانك جيري إلى المسار الصحيح.
وفي أواخر السبعينيات، أصبح الرئيس المؤسس لمتحف الفن المعاصر، وأنقذه من فضيحة مالية بعد ثلاثة عقود بمنحة قدرها 30 مليون دولار.
يعد خروج KB Home في كاليفورنيا هو الأحدث في نزوح الشركات من الدولة. انتقلت بعض الشركات إلى أماكن أخرى لتجنب الضرائب المرتفعة واللوائح الصارمة تعقيد ممارسة الأعمال التجارية في الدولة. غالبًا ما يتم تنفيذ هذه الخطوة لخفض التكاليف وتحسين الربحية.
وأعلنت شركتان أخريان من كاليفورنيا مرتبطتان بالعقارات، وهما Realtor.com وPublic Storage، عن تحركات مماثلة إلى تكساس في فبراير.
تم جذب موقع Realtor.com، وهي شركة خدمات عقارية، إلى ولاية لون ستار بسبب نموها السكني الذي لا مثيل له والمعيشة بأسعار معقولة، وفقا لبيان صحفي. أعلنت شركة Public Storage، وهي أكبر شركة للتخزين الذاتي في البلاد، عن خطوة مماثلة، مشيرة إلى الاهتمام بالمواهب والابتكارات المتزايدة في تكساس.
ظلت ولاية غولدن ستايت رابع أكبر اقتصاد في العالم، حتى مع دفع الضرائب الباهظة واللوائح البيئية الصارمة بعض الشركات إلى المغادرة. وقد أعربت الشركات القوية في مختلف قطاعات الأعمال عن استيائها من بيئة الأعمال في الولاية.
غادرت شركة تسلا وشركة الخدمات المالية تشارلز شواب منطقة خليج سان فرانسيسكو في عام 2021. إيلون ماسك سبيس اكس واكس خرجت من الولاية في عام 2024 مع شيفرون، شركة النفط العملاقة التي بدأت في كاليفورنيا.
وفقدت كاليفورنيا أيضًا سكانًا فروا من تكاليف السكن المرتفعة إلى ولايات ذات أسعار معقولة مثل أريزونا ونيفادا وأوريجون وواشنطن وتكساس.
قادت كاليفورنيا البلاد في صافي الهجرة الخارجية لمدة ست سنوات متتالية، وفقًا لبيانات U-Haul. فقدت مقاطعة لوس أنجلوس 54 ألف ساكن في الفترة من 2024 إلى 2025، جزئيا بسبب استمرار الهجرة إلى دول أخرى.
